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徐州自建房产大额购物贷款,抵押房子资金周转贷款,公司房屋商务活动贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得徐州住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)徐州住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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申请企业房产抵押教育贷款,分期房子建筑装修贷款,按揭房屋大额消费贷款,商品住宅贷款,适用购房合同抵押大额消费贷款等个人住房借资需要符合以下这些条件：
1、在住房借资银行所在地徐州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供徐州住房借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房借资用途,且住房借资用途符合相关规定；
6、徐州住房借资银行规定的其他借资条件.
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徐州房子抵押贷款资料：
抵押商住房产商务活动贷款,分期现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,住宅生活支出贷款,集体房本出国留学贷款等个人房子贷款资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）房子贷款资产证明（房子证、其他大额资产证明等）；
（4）徐州房子贷款评估机构出具的资产评估报告.
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